Grundstück 442 / Haustyp Nr.5

Erwerbskosten Flurstück 442

GRZ (I) gemäß Bebauungsplan: 0,2

GRZ (I) + GRZ (II) (50 Prozent): 0,3

1. Bebaubare Grundstücksflächen:

   Flurstück 442 837,00m² x 280€/m² = 234.360€

   
   

2. Nicht bebaubare Grundstücksflächen:

   Flurstück 442 Grünfläche 250m² x 80€/m² = 39.440€

   
   

3. Grundstücksfläche der Zuwegung:

   Flurstück 445 Zuwegung 356m² x 60€/m² = 21.360€ -> Anteil 25% = 5.340€

   
   
   
   

    Grunderwerb vom Eigentümer gemäß Kaufvertrag: 259.700€

                         Durchschnittswert pro Quadratmeter: 220,83€/m²

   Erschließungskosten Imgeu GmbH

1. Anteilige Erschließung und Vorstreckung auf das Baugrundstück für

   1. Strom

   2. Kabel

   3. Gas - wahlweise zu nutzen

   4. Abwasserschacht 1m bis auf Flurstückgrenze

                                                                                        = pauschal 31.000€ mid. Mwst.

      
      

2. Frischwasser-Anschluss 1m auf das Flurstück Baulandfläche je qm 1.10€ Brutto (dient dem Bauwasser-Anschluss)

                                                                                             = 837m² x 1,10€/m²= 920,7€

   
   
   
   

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© Omer Demiri, Architekt