Grundstück 419 / Haustyp Nr.4

Erwerbskosten Flurstück 419

GRZ (I) gemäß Bebauungsplan: 0,2

GRZ (I) + GRZ (II) (50 Prozent): 0,3

1. Bebaubare Grundstücksflächen:

   Flurstück 419  796m² + Flurstück 522 112m² = 908,00m² x 280€/m² = 254.240€

   
   

2. Nicht bebaubare Grundstücksflächen:

   Flurstück 552 Grünfläche 493m² x 80€/m² = 39.440€

   
   

3. Grundstücksfläche der Zuwegung:

   Flurstück 421 (Anteil 50%) 137m² x 60€ = 8220€ -> 50% Anteil = 4110€

   
   
   
   

Grunderwerb vom Eigentümer gemäß Kaufvertrag: 297.790€

Durchschnittswert pro Quadratmeter: 193,62€/m²

Erschließungskosten Imgeu GmbH

1. Anteilige Erschließung und Vorstreckung auf das Baugrundstück für

   1. Strom

   2. Kabel

   3. Gas - wahlweise zu nutzen

   4. Abwasserschacht 1m bis auf Flurstückgrenze

      = pauschal 31.000€ mid. Mwst

      
      

2. Frischwasser-Anschluss 1m auf das Flurstück Baulandfläche je qm 1.10€ Brutto (dient dem Bauwasser-Anschluss)

   =908m² x 1,10€/m²= 998,8€

   
   
   
   
   
   

Download-Datei

© Omer Demiri, Architekt