Grundstück 422 / Haustyp Nr.2-Mehrgenerationenhaus

Erwerbskosten der Flurstücke

GRZ (I) gemäß Bebauungsplan: 0,2

GRZ (I) + GRZ (II) (50 Prozent): 0,3

1. Bebaubare Grundstücksflächen:

   Flurstück 422 649m² + Flurstück 523 92m²                        741m² x 280€ = 207.480€

   
   

2. Nicht bebaubare Grundstücksflächen:

   Flurstück 523 Grünfläche                                                   412m² x 80€ = 32.960€

   
   

3. Grundstücksfläche der Zuwegung:

   Flurstück 421 Zuwegung            137m² x 60€ = 8220€-> Anteil Zufahrt 50% = 4110€

   
   
   
   
   
   

    Grunderwerb vom Eigentümer gemäß Kaufvertrag: 244.550€

                         Durchschnittswert pro Quadratmeter:189,89 €/m²

   Erschließungskosten Imgeu GmbH

1. Anteilige Erschließung und Vorstreckung auf das Baugrundstück für

   1. Strom

   2. Kabel

   3. Gas - wahlweise zu nutzen

   4. Abwasserschacht 1m bis auf Flurstückgrenze

                                                                                        = pauschal 31.000€ mid. Mwst.

      
      

2. Frischwasser-Anschluss 1m auf das Flurstück Baulandfläche je qm 1.10€ Brutto (dient dem Bauwasser-Anschluss)

                                                                                             =741m² x 1,10 €/M² = 815€

   
   

-Mit Liftanlage

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© Omer Demiri, Architekt