Grundstück 439

Erwerbskosten Flurstück 439

GRZ (I) gemäß Bebauungsplan: 0,2

GRZ (I) + GRZ (II) (50 Prozent): 0,3

1. Bebaubare Grundstücksflächen:

   Flurstück 439  675m² 675m² x 280€/m² = 189.000€

   
   

2. Nicht bebaubare Grundstücksflächen:

   Flurstück 439 Grünfläche 281m² 281m² x 80€/m² = 22.480€

   
   

3. Grundstücksfläche der Zuwegung:

   Flurstück 445 (Anteil 25%) 356m² x 60€ = 21.360€ -> 25% Anteil = 5.340€

   
   
   
   

    Grunderwerb vom Eigentümer gemäß Kaufvertrag: 216.820€

   Erschließungskosten Imgeu GmbH

1. Anteilige Erschließung und Vorstreckung auf das Baugrundstück für

   1. Strom

   2. Kabel

   3. Gas - wahlweise zu nutzen

   4. Abwasserschacht 1m bis auf Flurstückgrenze

                                                                                        = pauschal 31.000€ mit MwSt.

      
      

2. Frischwasser-Anschluss 1m auf das Flurstück Baulandfläche je qm 1.10€ Brutto (dient dem Bauwasser-Anschluss)

                                                                                            =675m² x 1,10€/m²= 742,5€