Grundstück 434

Erwerbskosten Flurstück 434

GRZ (I) gemäß Bebauungsplan: 0,2

GRZ (I) + GRZ (II) (50 Prozent): 0,3

1. Bebaubare Grundstücksflächen:

   Flurstück 434  616m² + Flurstück 528 88m² 704m² x 280€/m² = 197.120€

   
   

2. Nicht bebaubare Grundstücksflächen:

   Flurstück 528 Grünfläche 416m² 416m² x 80€/m² = 33.280€

   
   

3. Grundstücksfläche der Zuwegung:

   Flurstück 445 (Anteil 25%) + 436 (Anteil 50%) 356m² (Flr. 445) x 60€ = 21.360€ -> 25% Anteil = 5.340€

                                                                                              + 135m² (Flr.436) x 60€ = 8100€ -> 50% Anteil = 4.050€

                                                                                                                                    

                                                                                        

   
   
   
   

   Grunderwerb vom Eigentümer gemäß Kaufvertrag: 239.790€

   Erschließungskosten Imgeu GmbH

1. Anteilige Erschließung und Vorstreckung auf das Baugrundstück für

   1. Strom

   2. Kabel

   3. Gas - wahlweise zu nutzen

   4. Abwasserschacht 1m bis auf Flurstückgrenze

                                                                                        = pauschal 31.000€ mit MwSt.

      
      

2. Frischwasser-Anschluss 1m auf das Flurstück Baulandfläche je qm 1.10€ Brutto (dient dem Bauwasser-Anschluss)

                                                                                            =704² x 1,10€/m²= 774,4€